律师你好，去年我奶奶把属于她自己的房子以买卖的形式赠与给我了，找中介办的过户，说好了我们给她养老送终，我姑姑不管。最近一段时间我姑姑和我奶奶来往频繁，我奶奶对我们各种不满意，前天提出来要让我们把房子退给她，否则就去法院起诉我，我想问一下，我们需要怎么准备，才能在诉讼中占据主动？

答:你好，你和你奶奶在法律上属于买卖合同关系，如果你奶奶没有对你做书面债务免除声明，你还是应该向你奶奶支付购房款的，或者你奶奶有权基于米没有付购房款，要求解除合同，收回房屋，这样的话你的风险很大。解决这种问题最主要的还是要找到你奶奶为什么会有这么大的心理变化，据此你们做出调整，这才是解决问题根本所在，建议当面咨询律师！