目前继承纠纷案件中，房屋继承占据着很大的比例，涉及到法定继承或者遗嘱共同继承房屋的情况，房产如何分割成了最大的 难题。如果处理不好，会引发很多纠纷，或者新的诉讼案件。

       房产共同继承分割的误区：

       打继承官司，如果我不想要房子，我就能拿到我继承份额的折价款。

       继承诉讼的本质是确认继承人、审查遗嘱是否有效、确定继承份额等问题，然后判决遗产由每个继承人继承多少份额。如果当事人愿意调解，法院可以调解继承人买断其他人的份额及相应补偿支付问题。如果达不成调解，法院只能判决各继承人应该继承多少份额。如果继承人之间不能达成分割遗产的协议，就只能再次起诉要求分割共有物。

       我没地方住，我不同意分割就分割不了。

       有些继承人因为自己没房住或者爱占小便宜等原因，在老人去世后，一直居住在老人遗留的房产中，甚至出租出去。这样使得其他继承人心里很不服气，向其主张要求分割，协商不成的话，其他继承人自然向法院起诉。在处理过程中，占房的一方认为，我没地方住，房子就不能分，你们不同意我就赖着不走，看你们能把我怎么样？

       这种想法是没有法律依据的。你没房子住，愿你自己没本事，你的兄弟姐妹帮你让你住这房子是人情，不帮你要求分割是本分，往往这种没理还理直气壮的做法，使得原有的亲情都没有了，如果对方有钱买断你的份额，法院就会强行判决分割房屋。

       法院帮我们把房子卖了，我们把钱分了。

       法院是没有权利和义务帮助当事人卖房子的。因为法院的基本职能是处理当事人之间的争议，是不能处置当事人财产的。况且可能会有的当事人不同意出售房屋，或者对买家选定、出售价格、过户周期等问题有争议，也会导致法院无法强制出售该房屋。这种处理方式只能当事人协商达成一致处理。

       我没有钱买断对方的份额，但是分割房屋是我的权利，怎么分割是法院的事，法院就要给我解决。

       这种任性的想法很多时候是不能实现的，要求分割房屋的当事人，如果没有足额的钱买断对方的份额，对方又不同意或者没有能力买断的话，即使法院判决房屋归一方所有，给其他人补偿。也很可能造成无法执行，所以法院在判决的时候，会考虑执行环节的。