北京高院疑难继承问题解答 11

       作为遗产的城市住宅平房未经审批翻建、改建、扩建，还没有取得房产证或者确认不能办房产证，继承人要求继承房屋及分割使用，法院应该支持。判决中应该明确，判决不作为拆迁补偿的依据。明确该房屋是否属于违章建筑，能否取得产权证，应由政府行政主管部门依法确认。

       和越观点：想通过法院判决或者调解书给自建房、扩建房洗白，由此去和拆迁部门谈判，没戏！