北京高院疑难继承问题解答 7

被继承人生前立遗嘱，把宅基地房子遗赠给本集体经济组织以外的人，被继承人去世后受遗赠人主张该宅基地房子所有权的，法院不支持。 白话解读：村里的人，立遗嘱把房子留给除了自己父母、配偶、子女之外的人，而且这个人不是本村的。常见情况是老人立遗嘱或者通过遗赠扶养协议把村里自己盖的房子留给孙子女、外孙子女、侄子、外甥等亲戚继承；或者是通过遗嘱完成宅基地房子的买卖（立法本意就是防止此种情况发生）。 例外情况：立遗嘱人通过遗嘱把房子留给法定继承人不受此规定限制，法定继承也不受此限制。 如果宅基地房子拆迁，立遗嘱人遗嘱内容是处分新房子，不受此规定限制。 宅基地房子继承，公证处不受理，只能通过法院诉讼解决，