承租公房拆迁，你应该注意这些法律问题！

1、拆迁安置更名，法律性质要说清楚。
承租公房的承租人对房屋只有居住权，没有所有权，如果房屋被拆迁，补偿的新房往往是有产权的。此时的被拆迁安置人出于以后给孩子省事的想法，将新房直接写到孩子名下，往往问一下拆迁办，如果能直接办手续就直接办了，老人和孩子是没有书面协议的。房子写到孩子名下后，如果家庭关系和睦，则相安无事，正常过日子。如果孩子以后不孝顺，老人主张收回房子，就会遇到法律上的障碍，老人明显是没有法律依据的。
还有一种情况是，房子写到孩子名下当时，处于有配偶的状态，如果房子登记时增加了配偶的名字，从法律上这房子就属于孩子夫妻共同财产了。以后和儿媳妇关系不和，离婚儿媳妇要求分割此房产，儿子和老人都不同意，反复强调房子的来源是老人的，即使查明这个案件事实，参考婚姻法相关规定，也应该认定该房屋是赠与给小夫妻双方的，儿媳妇有权要求分割。
2、公房拆迁后，可以立遗嘱。
原来的承租房屋被拆迁后，房子原有的权利随之转化为拆迁安置协议中的被安置权利，并附随一定的义务。此时，被安置人如果意向明确，有权对合同权利做遗嘱。